1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.0万円/㎡
前年比+9.5%
呉市
16.4万円/㎡
前年比+133.2%
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パルハイツ広
広島県呉市広本町一丁目
呉線 / 新広駅 徒歩10分
1985年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
1,466万円
22.2万円/㎡
724
1,218
1,713
2,207
AI査定結果
推定相場価格
1,466万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,218万円〜1,713万円
18.5万円/㎡〜26.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年11月30日
パルハイツ広
1,350万円（20.5万円/㎡）/ 7階 / 65.92㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は19.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 1,350万円 | 20.5万円 | 7階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/28 | 1,399万円 | 21.2万円 | 7階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 15.4万円 | 8階 | 63.62㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は19.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | パルハイツ広 呉市広本町一丁目 | 新広駅10分 | 1,350万円 | 20.5万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パブリコーポ海岸通 呉市海岸一丁目 | 川原石駅10分 | 1,290万円 | 15.7万円 | 82.17㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2025/11/23 | コープ野村リバーサイド三条 呉市三条一丁目 | 呉駅12分 | 1,390万円 | 18.1万円 | 76.79㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2025/11/13 | ポレスター呉中央 呉市西中央一丁目 | 呉駅4分 | 1,698万円 | 24.0万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/19 | ハイツ中央公園 呉市中央三丁目 | 呉駅10分 | 1,790万円 | 23.9万円 | 74.78㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | SRC |
| 2025/11/23 | パルハイツ呉中央五丁目 呉市中央五丁目 | 呉駅17分 | 1,890万円 | 24.6万円 | 76.76㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1988年 | 43戸 | SRC |
| 2025/02/12 | サン・シャイン中央 呉市中央五丁目 | 呉駅18分 | 1,280万円 | 19.9万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 20戸 | SRC |
| 2024/07/23 | 呉中央コープマンション 呉市中央一丁目 | 呉駅4分 | 1,590万円 | 19.7万円 | 80.54㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 31戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/26 | サンシティ中央公園 呉市中央六丁目 | 呉駅18分 | 1,300万円 | 19.7万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | SRC |
| 2023/08/26 | シャンピア中央 呉市中央四丁目 | 呉駅15分 | 980万円 | 16.8万円 | 58.41㎡ | 4DK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1986年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/01 | 呉中通コープマンション 呉市中通一丁目 | 呉駅6分 | 1,650万円 | 20.5万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 76戸 | SRC |
| 2025/10/17 | センチュリー本通 呉市本通四丁目 | 呉駅17分 | 890万円 | 16.4万円 | 54.33㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 34戸 | SRC |
| 2023/12/19 | マウント九嶺 呉市阿賀北六丁目 | 安芸阿賀駅16分 | 950万円 | 16.4万円 | 58.04㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/06 | バルミー阿賀駅前 呉市阿賀中央六丁目 | 安芸阿賀駅4分 | 1,390万円 | 24.6万円 | 56.52㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2024/10/03 | バルミー阿賀豊栄 呉市阿賀中央七丁目 | 安芸阿賀駅3分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/21 | リーブル広 呉市広大新開一丁目 | 広駅8分 | 988万円 | 17.4万円 | 56.69㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 70戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.5%上昇、呉市では133.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は呉市の平均と比較して25%割高です。